A 200 m du RER C, sur un site récent proposant tout le confort d'un immeuble moderne, EVOLIS vous propose différents plateaux de bureaux à la location en open space. Possibilité d'acquisition du site dans sa globalité. Nombreux points de restauration dans les environs.
. Immeuble neuf de très bon standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Locaux rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Tarasse au 3 ème étage
. RDC ERP.
Localisation :
RER : RER "Villeneuve Le Roi" (C)
N7, A86
Surface : divisible de 245m² à 2553m²
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 58 07 94 86 (Evolis CACHAN)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 1 A7 | Bureaux | 264 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| 1er étage | 1 A3 | Bureaux | 334 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| 2ème étage | 1 A5 | Bureaux | 334 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Rez-de-chaussée | 1 A1 | Bureaux | 293 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Rez-de-chaussée | 1 A2 | Bureaux | 300 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| 1er étage | 1 A4 | Bureaux | 380 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| 2ème étage | 1 A6 | Bureaux | 403 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| 3ème étage | 1 A8 | Bureaux | 245 m² | Immédiate | 180,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| 1 | Parkings | 0 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
| Total | 2553 m² | |||||||||||||
71 parking(s) | ||||||||||||||
| Loyer : |
38 295 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 2553 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
VILLENEUVE LE ROI 94290 VILLENEUVE LE ROI |
