Exceptionnel! Nous vous proposons un immeuble industriel de 1200 m² rénovés. Calme et luminosité. Accès privatif donnant sur fond de cour. Les parties communes seront également rénovées. Idéal société de production audiovisuelle, communication, architectes, évènementiel, show room? HSP : 3,6 m sous poutres jusqu'à 7 m sous verrière.
. Immeuble de type industriel
Surfaces organisées en RDC / Mezzanine / Sous-sol :
. Espaces ouverts / 1 sanitaire
. HSP : entre 3.20 et 5 m
. Ensemble des lots reliés par un ascenseur et escalier interne
. Chauffage électrique / Poutres / Câblage informatique RJ45
. Moquette / Parquet flottant
. Possibilité parkings sur cour intérieure (4 box)
Localisation :
RER : Gare du Nord (B, D)
Metro : Gare du Nord (4, 5)
Metro : Louis Blanc (7, 7b)
Surface : 1200m² (1 200 m² non divisibles)
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 81 72 00 18 (Evolis PARIS)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 m² | Immédiate | 280,00 € m²/an HT HC | 33,00 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 500 m² | Immédiate | 250,00 € m²/an HT HC | 33,00 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | ||
| Sous-sol | 1 | Activités | 400 m² | Immédiate | 165,00 € m²/an HT HC | 33,00 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | ||
| Total | 1200 m² |
| Loyer : |
27 999 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 1200 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
PARIS 75010 PARIS |
