Dans un ancien immeuble industriel, nous vous proposons une surface atypique de bureaux, bénéficiant de beaux volumes. Ces locaux de caractère seraient idéals pour une société de production, post-production, architectes, communication, informatique...) à voir !
. Surface atypique avec une structure Eiffel
. 2 immenses volumes
. 2 bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond - poutres en métal
. Parquet
. Sous-sol parfaitement exploitable aménagé en cafétéria, cuisine et salles de réunion
. 3 sanitaires
. Archives
. Monte-charge
. Possibilité de louer une annexe complémentaire de 50 m² de bureaux ( même immeuble)
Sous-sol de 130 m² pondéré à 65 m²
Localisation :
Metro : Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro : Château d'Eau (4)
Metro : Strasbourg Saint-Denis (4, 8, 9)
Surface : 535m² (535 m² non divisibles)
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 81 72 00 18 (Evolis PARIS)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 470 m² | Immédiate | 280,37 € m²/an HT HC | 35,00 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | C.R.L. (2,5%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | ||||
| 1er Sous-sol | 1 | Bureaux | 65 m² | Immédiate | 280,37 € m²/an HT HC | 35,00 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | C.R.L. (2,5%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | ||||
| Total | 535 m² |
| Loyer : |
12 499 €/mois
(soit 280 €/m²/an) prix HT, hors charges |
| Surface : | 535 m² |
| Annonce : |
✔ Bail 3/6/9 |
| Adresse : |
PARIS 75010 PARIS |
