Au pied du métro Etienne Dolet, ligne 13, dans une immeuble de bon standing, en copropriété, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location 328 m² en RDC éligible E.R.P.
Parkings extérieurs et sous sol.
Parties communes récemment rénovées.
. Immeuble moderne de bureaux
. Façade mur rideaux
. Contrôle d'accès intérieur et extérieur
. 2 ascenseurs, escalier de service
. Aire de livraison
. Digicode / interphone
. Fibre optique orange
. Parties communes récemment rénovées
. Plateaux de bureaux à rénover
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. RDC éligible ERP
. Chauffage électrique
Localisation :
Bus : Bus (191, 597)
Metro : Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train : Gare de Vanves Malakoff
Tramway : Porte de Vanves (3)
Surface : 328m² (607 m² divisibles à partir de 279 m²)
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 58 07 94 83 (Evolis CACHAN)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 Lot 6 | Bureaux | 328 m² | Immédiate | 240,00 € m²/an HT HC | 35,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 1 | Parkings | 0 m² | 1 200,00 € U/an HT HC | 35,00 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| 1 | Parkings | 0 m² | 1 200,00 € U/an HT HC | 35,00 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| Total | 328 m² | |||||||||||||
3 extérieur 16 en sous-sol | ||||||||||||||
| Loyer : |
6 560 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 328 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
MALAKOFF 92240 MALAKOFF |
