Location Bureaux Paris 75003 (8126BP)

En plein coeur du 3ème arrondissement, à toute proximité du Conservatoire des Arts et Métiers, LEASEO vous propose à la location un bel immeuble indépendant d'angle Haussmannien de bureaux disposant d'une belle visibilité et classé ERP
• Plateaux cloisonnés / espaces ouverts - surfaces fonctionnelles et lumineuses à prendre en l'état
• Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement
• Chauffage individuel au gaz
• Climatisation et câblage informatique existants (à auditer) / fibre optique
• Hauteur-sous-plafond
• Balcons présents sur plusieurs niveaux / cour intérieure privative
• Locaux accessibles PMR du -1 au 4ème étage
• Plusieurs escaliers existants, un monte-charge et deux ascenseurs : Un desservant le R-1 au R+6 et un autre du R-2 au R+4 (1 asenceur PMR)
• Deux accès indépendants sur rue dont 1 PMR (Bld de Sébastopol / rue Notre-Dame de Nazareth)
• Très beau linéaire de façade / forte visibilité
• Locaux classés ERP 5 et ERPable 4
• Une franchise importante pour réaliser des travaux sera accordée au futur Preneur par le Bailleur

Honoraires : A la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate

Métro "Strasbourg Saint-Denis" lignes 8 et 9
Métro "Arts et Métiers" ligne 3
Métro "Réaumur-Sébastopol" ligne 4
RER A "Châtelet-les-Halles"