Au sein d'une copropriété, nous vous proposons des locaux à vendre exclusivement destinés à une activité « CULTURELLE » . Théâtre ? Cinéma ? Galerie d'art ? Salle de spectacles, d'expositions - Musée ou toute autre activité artistique. Les activités purement commerciales sont exclues. Lourde rénovation à prévoir ( gros et second oeuvre ). Possibilité E.R.P.
Surface carrez : 1556 m²
( surface au sous-sol de 430 m² pondérée à 143 m² )
Les travaux à réaliser pour rénover le site seront très importants :
. Démolition et création escalier, mezzanine, assainissement des murs?)
. Ragréage du sol, électricité, plomberie, toiture ( à refaire complètement : isolation, étanchéité? )
. Façade / fenêtre / porte / cour intérieure
. E.R.P. ( un projet culturel implique la mise en conformité des lieux pour la réception du public : couloir / système d'évacuation d'air /Mur- porte coupe-feu incendie /Ascenseur handicapé etc. )
Localisation :
. Métro (lignes 4, 8 & 9) station "Strasbourg - Saint-Denis"
. Bus (lignes 20, 39) arrêt "Porte de Saint Denis"
Surface : 1268m² (1 268 m² non divisibles)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 81 72 00 18 (Evolis PARIS)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 1 | Bureaux | 143 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 634 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 204 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 239 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 48 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||||
| Total | 1268 m² |
| Loyer : | Non défini |
| Surface : | 1268 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
PARIS 75010 PARIS |
