A LOUER/A VENDRE, dans un grand ensemble immobilier, un local commercial de 2000 m² divisibles à partir de 800 m², situé au pied du Pont de Saint Cloud. Possibilité d'E.R.P.
. Immeuble moderne
. Locaux situé à proximité immédiate du TRAMWAY et du métro - ligne 10 « Pont de Saint Cloud »
. Ensemble immobilier disposant de nombreux services : Galerie marchande, nombreux parkings, ascenseurs, Restaurant Inter entreprise, gardiennage, climatisation, service Poste, Chauffage collectif immeuble.
. Trois accès direct sur rue
. Deux accès par la galerie marchande
. Locaux brut, en espace ouvert
. Charge au sol: 500kg/m²
. Monte charge sur les locaux avec une aire de livraison au niveau -2
. Possibilité d'ERP
. Tous commerce
. Vitrine
. Hauteur sous plafond d'environ 4m
Localisation :
Bus : Bus
Metro : Boulogne Pont de St Cloud (10)
Train : Gare de Saint-Cloud
Tramway : Parc de Saint-Cloud (2)
Surface : divisible de 150m² à 2000m²
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 46 10 95 81 (Evolis BOULOGNE BILLANCOURT)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge | honoraire | Fiscal | bail | Révision anuelle | Prix | Charge | honoraire | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 4 | Activités | 1 850 m² | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 1 500,00 € m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Sous-sol | 4 | Parkings | 0 m² | 1 000,00 € U/an HT HC | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | ||||||
| Sous-sol | 4 | Activités | 150 m² | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| Total | 2000 m² | |||||||||||||
20 parking(s) | ||||||||||||||
| Loyer : | Non défini |
| Surface : | 2000 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
SAINT CLOUD 92210 SAINT CLOUD |
