En plein coeur du centre ville de Malakoff, au sein d'un quartier tertiaire entouré de commerces, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un plateau de bureaux cloisonné.
Immeuble de bureaux de bon standing avec hôtesse d'accueil, et nombreux parkings en sous sol.
.Immeuble moderne
.Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
.Façade murs rideaux
.Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
.Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble
.Emplacements de parking en sous-sol
. Faux plancher technique sur la moitié du plateau
. Climatisation réversible
. Ascenseurs
. Chauffage collectif au fuel
. Contrôle d'accès intérieur
. Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires PMR et privatifs
Localisation :
Bus : Bus Ligne 191 ?Arrêt «Victor Hugo» (à 3 mn à pied)
Aéroport : Orly
Metro : Métro Orly (à 20 mn en voiture)
Autoroute : Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture)
L'Hirondelle ?Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied)
Surface : 879m² (878 m² non divisibles)
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Nous consulter
Contact : 01 58 07 94 83 (Evolis CACHAN)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 1 Lot 56 | Bureaux | 878,35 m² | Nous consulter | 230,00 € m²/an HT HC | 62,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 529,34 € m² HD | 62,00 € m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| 1 | Parkings | 0 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Droits d´enregistrement | |||||||
| Total | 878.35 m² | |||||||||||||
55 en sous-sol | ||||||||||||||
| Loyer : |
16 834 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 878 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
MALAKOFF 92240 MALAKOFF |
