Bureaux à louer - Paris 3 - Réf 685709

Dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité immédiate du métro "Réaumur Sébastopol".

Locaux lumineux livrés rénovés en R+4
Surface livrée en espace ouvert + 2 bureaux ou salle de réunion par plateau
Grande souplesse d'aménagement, recloisonnement/décloisonnement à la charge du preneur
RDC/1er étage : Duplex
Climatisation réversible
Câblage informatique
90 prises RJ 45 par plateau (pour le 3ème et 4ème étage)
2 ascenseurs desservent directement les 3ème et 4ème étages
Triple accès aux surfaces
Accès salle de sport pour 19 000 €/an
Parking possible dans l’immeuble
ERP5


Loyer Global 837 000 € an HT HC
Impôt foncier 15.27 €m²/an
Taxe bureaux 17.55 € /m²/an
Frais de gestion 4 \% HT du loyer annuel HT/HC
Mobilier neuf au choix du Preneur selon budget de 90.000 €
Assurance : 1.04 €/m²/an
Service entretien climatisation : 9.66 €/m²/an
Service dépannage rapide : 6.82 €/m²/an