PARIS 9 - Bureaux atypiques et calmes

Au cœur de Paris 9e, quartier Cadet/Grands Boulevards/Drouot.

Bureaux de standing, atypiques, à partager avec agence de communication 2 personnes. L’ensemble totalise 160 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, sur cour intérieure arborée et très calme, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m environ, une salle de réunion, un espace lounge et un coin cafétéria. Une présentation filmée des locaux est disponible : https://youtu.be/WWIftzkFVjA
Notre locataire actuel quitte les lieux à la mi-juin. Son effectif actuel est de 22 personnes, ce qui correspond à une occupation dense du local.

Situation : Paris 9e entre Cadet et Grands Boulevards, proche Mairie du 9e et Drouot : quartier très convivial et animé, avec nombreux services de proximité (restaurants de tous styles, cafés, bars, théâtres, cinémas…), notamment au sein de la rue Cadet qui est piétonne.

Accès transports en commun :
- Cadet (ligne 7)
- Grands Boulevards (lignes 8 et 9)
- Notre Dame de Lorette (ligne 12)
- Proximité Opéra (RER A, M3, 7 et 8) et St Lazare (RER E, M3, 12, 13 et 14).

Equipements et services inclus :
- Mobilier (tables, chaises, étagères pour 8 ou 10 postes)
- Salle de réunion doté d’un écran connecté
- Cafétéria (café/thé, micro-ondes, réfrigérateur...)
- Accès internet fibre, wifi
- Electricité / Chauffage
- Ménage
- Taxes (foncière, bureau…)
- Charges d’immeuble

Contrat de prestation de services (type bail précaire) ou éventuellement bail traditionnel.
Loyer principal : 5200 euros HT/HC/mois
Toutes charges et services : 1320 euros HT/mois