A deux pas de métro Hoche, au coeur du Pré st Gervais, EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en R+1 avec sous-sol, sur une parcelle de 1 062m². La possibilité d'édifier un étage supplémentaire a déjà été étudiée par le vendeur. Nombreuses places de parkings. A visiter au plus vite.
. Interphone
. Digicode
BUREAUX :
. Câblage informatique
. Chauffage électrique
. Moquette / Faux plafond
. Bureaux semi-cloisonnés
. Cuisine + sanitaires privatifs
ACTIVITES :
. Hauteur sous plafond : 2.5m
. Accès petits porteurs
. Surface saine et rénovée
. Parking : 3 boxes doubles et 1 boxe simple
Localisation :
Metro : Hoche (5)
Surface : divisible de 152m² à 829m²
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 55 87 08 82 (Evolis LA PLAINE SAINT-DENIS)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge | honoraire | Fiscal | bail | Révision anuelle | Prix | Charge | honoraire | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 1 | Activités | 240 m² | Immédiate | 80,00 € m²/an HT HC | 24,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | A la charge de l´acquéreur | Cession de parts | ||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 152 m² | Immédiate | 170,00 € m²/an HT HC | 24,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 437 m² | Immédiate | 170,00 € m²/an HT HC | 24,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 1 | Parkings | 0 m² | 2 200,00 € U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | A la charge de l´acquéreur | Cession de parts | |||||
| 1 | Parkings | 0 m² | 600,00 € U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | A la charge de l´acquéreur | Cession de parts | |||||
| 1 | Parkings | 0 m² | 1 100,00 € U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | A la charge de l´acquéreur | Cession de parts | |||||
| Total | 829 m² | |||||||||||||
6 extérieurs 1 parking(s) 3 parking(s) | ||||||||||||||
| Loyer : |
11 744 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 829 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
LE PRE SAINT GERVAIS 93310 LE PRE SAINT GERVAIS |
