Au coeur de Choisy Le Roi, Evolis vous propose, à la vente, 674 m² de bureaux rénovés sur un seul plateau et divisibles à partir de 132m². Idéalement situés au pied du RER C et de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, les bureaux sont équipés en courant fort et courant faible. Immeuble clos et sécurisé par gardien et badge. 32 places de parkings en sous-sol sont disponibles à la vente.
. Immeuble moderne de bureaux
. Site clos. et sécurisé
. Hall d'accueil avec gardien
. Prestations haut de gamme
. Monte-charge et ascenseurs
. Locaux entièrement rénovés
. Chauffage nouvelle génération CVC
. Moquette
. Faux plafonds
. Eclairage indirect
. Spots LED avec détecteur de mouvement dans les parties communes
. 32 Parkings en sous-sol
Localisation :
Bus : Bus (TVM, 103, 182, 293, 393, Choisybus)
RER : Choisy-le-Roi (C)
Route : Nationale (N305)
Autoroute : A86
Surface : divisible de 132m² à 674m²
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 58 07 94 81 (Evolis CACHAN)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge | honoraire | Fiscal | bail | Révision anuelle | Prix | Charge | honoraire | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 1 Lot 1 | Bureaux | 132 m² | Immédiate | 160,00 € m²/an HT HC | 62,83 € /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 5ème étage | 1 Lot 2 | Bureaux | 159 m² | Immédiate | 160,00 € m²/an HT HC | 62,83 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 5ème étage | 1 Lot 3 | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 160,00 € m²/an HT HC | 62,83 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 5ème étage | 1 Lot 4 | Bureaux | 209 m² | Immédiate | 160,00 € m²/an HT HC | 62,83 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| 1 | Parkings | 0 m² | 600,00 € U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 6 000,00 € U/HD | A la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| Total | 674 m² | |||||||||||||
32 parking(s) | ||||||||||||||
| Loyer : |
8 986 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 674 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
CHOISY LE ROI 94600 CHOISY LE ROI |
