Dans un bâtiment à usage d'activités, avec une cour couverte de 500 m², EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition une partie d'un bâtiment R+2 à usage d'activité et bureaux rénové récemment.
. Immeuble moderne
. Gardien avec loge
. Rampe d'accès camion et monte-charge
. Ventilation
. Site sécurisé (badge et caméra)
. Normes incendie
. Vestiaires/Douche
. Petite salle de sport
. En état d'usage
. Faux-plafond
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur sous plafond du sous-sol de 3,5 m
. Potentiel de transformation
Haut. libre min. ss poutre: 3.0m
Haut. libre max. ss poutre: 4.0m
Résistance Sol: 1.5T/m²
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Localisation :
Bus : Bus 537 - Station 'Clinique du Landy' 137-139-166-237 - Station 'Quai de Seine'
Metro : Mairie de St-Ouen (13)
Autoroute : A86
Surface : 3127m² (3 127 m² non divisibles)
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : (Evolis LA PLAINE SAINT-DENIS)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 Bâtiment 1 | Cour | 492 m² | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||||
| Rez-de-chaussée | 1 Bâtiment 1 | Activités | 615 m² | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||||
| Rez-de-chaussée | 1 Bâtiment 1 | Bureaux | 740 m² | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Cession de parts | |||||
| Sous-sol | 1 Bâtiment 1 | Activités | 1 280 m² | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 3 127 m² | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| Total | 3127 m² |
| Loyer : |
21 666 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 3127 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
SAINT OUEN 93400 SAINT OUEN |
