A la croisée des centres d'affaires de Paris, Vélizy, Massy et Issy les Moulineaux, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux modulables à la location ou à la vente. Cet immeuble neuf de très grand standing, bénéficie de la certification BBC et offre des prestations de très grandes qualités. Les bureaux sont livrés climatisés, aménagés en open-space.
parkings disponibles en sous-sol.
. Immeuble neuf à usage de bureaux,
. Commerces en RDC
. Confort thermique optimisé en fonction des normes environnementales
. Certification BBC en cours
. Hall d'entrée sécurisé : accès par bagde et vidéophone
. Accès personnes à mobilité réduite
. Larges espaces verts de 1.500 m²
. Climatisation réversible de type VRV
. Faux plafonds
. Sanitaires en parties communes
. 2 niveaux de parking en sous-sol
. Livré :
. Moquette/ faux plafond
. Courant fort
. Plateaux nus totalement modulables
. 20 parkings en sous-sol
Localisation :
Bus : Bus lignes 179, 379, 195 et 194
RER : Sceaux-Robinson (B)
Route : N118
Autoroute : A86
Station "Autolib" au pied de l'immeuble
Surface : divisible de 86m² à 1312m²
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact : 01 58 07 94 84 (Evolis CACHAN)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | 1 141 | Bureaux | 117 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+4 | 1 142 | Bureaux | 86 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+4 | 1 143 | Bureaux | 234 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+4 | 1 143 | Bureaux | 135 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+3 | 1 132 | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+1 | 1 111 | Bureaux | 111 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+1 | 1 112 | Bureaux | 86 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+1 | 1 113 | Bureaux | 235 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| R+1 | 1 114 | Bureaux | 134 m² | Immédiate | 205,00 € m²/an HT HC | 19,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 2 925,00 € m² HD | 19,00 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| 1 | Parkings | 0 m² | 700,00 € U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans | selon l´indice du coût de la construction (ICC) | 15 000,00 € U HD | A la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| Total | 1312 m² | |||||||||||||
20 en sous-sol | ||||||||||||||
| Loyer : |
22 413 € prix HT, hors charges |
| Surface : | 1312 m² |
| Annonce : | ✔ Vente |
| Adresse : |
CHATENAY MALABRY 92290 CHATENAY MALABRY |
