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Bureaux à louer - Paris 3 - Réf 742536

Déposé le : 05/07/2018 / Référence : 38318

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité de la Gaité Lyrique.

Locaux entièrement rénovés
Surface organisée en espace ouvert et 1 coin kitchenette
Belle hauteur sous plafond
Choix du sol par le candidat (sur catalogue)
Changement des fenêtres(meilleure isolation phonique et thermique)
Climatisation réversible
Installation du câblage catégorie 7 + baie de brassage
Double entrée palière
Balcon filant
Archives en sous-sol
Parking possible à proximité (84/86 boulevard Sebastopol)

Charges 26.31 €m²/an HT
Impôt foncier 7.97 €m²/an
Taxe bureaux 17.55 € /m²/an
Frais de gestion 4 % HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes 2.5% HT du loyer annuel HT
Mobilier neuf au choix du preneur selon budget de 19.000 €
GAPD : 1 an de loyer TTC
Assurance : 1.67 €/m²/an
Service entretien climatisation : 575€/HT/Trimestre
Service dépannage rapide (Technicien disponible sur RDV pour petites réparations) : 460 €/HT/Trimestre
Service coffre : 45€/Trimestre
Service alarme anti-intrusion : 320€/Trimestre