Le viager est une forme de vente immobilière. Une personne âgée vend sa maison en contrepartie d'un rente viagère. Elle conserve son logement jusqu'à la fin de sa vie. L'acheteur paie son bien sous la forme d'une rente viagère, avec une somme annuelle ou trimestrielle versée au vendeur tant que celui ci est en vie.
Le contrat est rédigé par un notaire.
Cette méthode est intéressante pour le vendeur car le viager lui permet de s'assurer un revenu régulier jusqu'à son décès.
Pour l'acheteur, cela permet d'échelonner la dépense d'acquisition su bien immobilier en pariant sur la longévité du vendeur.
