Les revenus fonciers représentent les revenus du patrimoine immoblier que possède une personne. Il s'agit principalement des loyers perçus de vos biens non meublés mis en location (les revenus des locations meublés sont à déclarer comme bénéfices commerciaux, dits BIC, et non comme revenus fonciers) Ces revenus fonciers sont imposables? Deux régimes d'imposition sont possibles :
- le régime de droit commun : la personne est imposable sur ses revenus fonciers après avoir imputé les charges inhérentes aux biens loués (revenus fonciers nets)
- le régime micro-foncier : si les revenus bruts n'excèdent pas 15 000 € par an, la personne bénéficie d'un abattement de 30% de ses revenus fonciers bruts.
Certaines dépenses peuvent être imputées aux revenus fonciers bruts avant le calcul de l'impôt : les intérêts de l'emprunt (pour acheter le bien locatif ou réaliser des travaux) impôts et taxes des biens loués, assurances, frais de gestion...
